2022-11-25
今年香港的住宅物業售價終於有顯著回調！物業指數今年下跌了約10%，估計至年底仍會繼續下跌的趨勢，雖然如此，香港的樓價仍然是非常昂貴！每一年國際調查機構Demographia會公佈全球城市樓價負擔能力報告，香港已經連續12年蟬聯全球最難負擔的冠軍！樓價中位數對家庭收入中位數比率為23.2倍，即家庭要不吃不喝23.2年才能買到一個住宅單位！
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25/11/22
Ma On Shan BAYCREST BLK 02 High A室
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25/11/22
Ma On Shan VISTA PARADISO BLK 09 Middle B室
$9.7 M
25/11/22
Ma On Shan KAM FUNG COURT PH 01 BLK E (HOS) Low 6室
$5.08 M(W/ PREM)
25/11/22
Ma On Shan WATERSIDE TWR 02 High C室
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24/11/22
Ma On Shan KAM ON COURT BLK B NGAN ON HSE (HOS) High 3室
$9,500(W/ PREM)
17/11/22
Tai Po TAI PO CTR BLK 23 8 F室
$4 M
17/11/22
Sheung Shui SUNNINGDALE GDN 17室
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17/11/22
Ma On Shan SILVERSANDS TWR 03 5 B室
$26.59 M
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Shatin SHATIN IND CTR 2 L53室
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17/11/22
Tai Po SERENITY PARK TWR 10 7 F室
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上周美國公佈其9月份消費物價指數（CPI）增幅為7.7%，比市場預計的8%低，也連續3個月下跌！市場認為是通脹見頂的訊號，再加上部份美國聯儲局官員表示加息幅度可以減慢的言論，令市場預期美國息口會在明年上半年見頂！過去一年各大央行要大幅加息來壓抑通脹，如果一旦通脹真的繼續回落，加上停止加息的話，樓市擺除了其中一個負面因素！
中國調整防疫政策
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自從香港的防疫措施改為”0+3”之後，不少親朋戚友都去外地旅遊。筆者也跟朋友計劃下年一齊前往西班牙。英航飛機舊、服務差，口碑一向一般，大家不想乘搭並不奇怪，驚訝的是國泰並非大家首選！首選竟然是卡塔爾（Qatar） 航空。尤其是它的商務座，在座位硬件等設備已達到國泰頭等水平，食物及服務水平更勝國泰。雖然國泰是直航，但對友人的吸引力竟然遠
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