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26/11/2022
買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為2座高層C室,實用面積698平方呎,3房間隔,享海景。放盤1個月,原叫價1,065萬元,減115萬元,成功以950萬元沽售,減幅達10.8%,實用面積呎價13,610元。 據了解,原業主於2001年8月以275元購入上址,持貨21年至今沽
26/11/2022
白居二買家頻入市帶動二手成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦萱閣(F座) 低層10室,實用面積604平方呎,3房2廳間隔,座向西南,望海景。單位原叫價740萬元,放盤15個月,減230萬元,以510萬元(居二市場價) 沽出,減幅達31%,實用面積呎價8,444元。據了解,原業主於2002年12月以122
26/11/2022
新一批白居二買家四出睇樓入市,帶動整體二手市場成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦葵閣(E座) 低層06室,實用面積436平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望園景。單位原叫價540萬元,放盤3個月,減32萬元,以508萬元(自由市場價) 沽出,減幅約6%,實用面積呎價11,651元。據了解,原業主於2
26/11/2022
二手交投逐漸回穩。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為49座中層H室,實用面積304平方呎,屬2房間隔,座向西南望園景觀。單位放盤1星期,當時叫價455萬元,終以450萬元沽出,實用面積呎價14,803元。據了解,原業主於2012年7月購入上址,當時作價246萬元,持貨逾10年沽售,賬面獲利204萬元,單位期內升值
25/11/2022
藍籌屋苑設施完善,放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層A室,實用面積284平方呎,屬2房間隔,座向西北望園景。物業放盤時叫價603萬元,放盤1個月,減價145萬至458萬元獲買家承接,減幅達24%,實用面積呎價16,127元。據了解,原業主於2004年5月購入上址,當時作價109萬元,持貨
25/11/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為7座高層E室,實用面積496呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價680萬元,放盤2個月,微減10萬元至670萬元成交,實用面積呎價13,508元。據了解,原業主於2014年6月購入上址,當時作價490萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利180萬元,單位期內升值37%。<完
25/11/2022
新一批白居二買家搶閘入市,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蘭閣(J座) 中層17室,實用面積432平方呎,2房2廳間隔,座向西南,望園景。單位原叫價450萬元,放盤2個月,減45萬元,以405萬元(居二市場價)沽出,減幅10%,實用面積呎價9,375元。據了解,原業主於2013年9月以212萬元(未補
25/11/2022
居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑成交,單位為山林閣(A座) 高層05室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向東面望山景。單位原叫價650萬元,放盤5個月,減幅23.1%,累減150萬元,獲買家以500萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,025元。 據了解,原業主早於1990年1月以45.5萬元(未
24/11/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為30座中層G室,實用面積327平方呎,屬2房間隔,座向東南望園景,單位放盤2星期,開價530萬元,累減35萬元,減幅6.6%,以495萬元成交,實用面積呎價15,138元。據了解,原業主於2017年8月以488萬元購入上址,持貨5
24/11/2022
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座) 高層D室,實用面積849平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望馬場景,單位原叫價1,180萬元,狠劈350萬元,減幅高達29.7%,放盤4個月,獲買家以830萬元承接,實用面積呎價9,776元。據了解,原業主於2013年5月購入上
24/11/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為6座高層C室,實用面積592平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望海景。單位放盤7個月,叫價420萬元,減52萬元,成交價368萬元(居二市場價),減幅12.4%,實用面積呎價6,216元。據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作價208萬元(未補地價),持貨逾10年至今轉
24/11/2022
居屋市場交投持續。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍昇閣(D座) 中層02室,實用面積645平方呎,3房2廳間隔,座向北面望海景,放盤半年,原叫價450萬元,成功以440萬元(居二市場價) 沽售,實用面積呎價6,822元。據了解,原業主早於1993年5月以106萬元(未補地價) 購入上址,持貨29年至今
23/11/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為5座高層D室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,座向西南,望開揚景。單位原開價890萬元,放盤半年,累價82萬元,獲買家以808萬元承接,減幅9.2%,實用面積呎價12,431元。據了解,原業主於2010年10月以550萬元購入上址,
23/11/2022
二手樓價下調,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍欣閣(B座) 低層04室,實用面積544平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景,放盤半個月,原叫價580萬元,減40萬元,成功以540萬元(自由市場價) 沽售,實用面積呎價9,926元。據了解,原業主於2019年10月以615
23/11/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為5座低層B室,實用面積394平方呎,屬2房1廳間隔,望遠景,單位原開價630萬元,放盤3個月,獲買家以600萬元承接,實用面積呎價15,228元。據了解,原業主於2018年8月購入上址,當時作價600萬元,持貨4年至今轉售,賬面平
23/11/2022
西貢匡湖居環海而建,私隱度高,放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居二期C段雙號屋成別墅交,實用面積1,371平方呎,4房套2廳連工人房間隔,望內園景,室內裝修企理,物業連花園約959呎及私人游泳池。物業原叫價2,800萬元,累減70萬元,獲買家以2,730萬元承接,實用面積呎價19,912元,屬市價水平。據了解,原業主於
23/11/2022
白居二中籤者搶閘入市,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉頌閣(P座) 中層05室,實用面積663平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北,望內園景,單位原叫價608萬元,放盤1個月,微減10萬元至598萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,020元。據了解,原業主於2016年7月以481萬元(未補地價) 購入上
22/11/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為3座中層D室,實用面積523平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位放盤5個月,叫價720萬元,減價60萬至660萬元獲買家承接,減幅8.3%,實用面積呎價12,620元。據了解,原業主於2012年8月購入上址,當時作價426萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利234萬元離場,單
22/11/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為1座高層A室,實用面積727平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,望海景,單位原開價1,580萬元,放盤15個月,累減412萬元,獲買家以1,168萬元承接,減幅達26.1%,實用面積呎價16,066元。據了解,原業主於2001年5
22/11/2022
新一輪白居二陸續批出,買家爭相入市,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉民閣(L座) 低層07室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北望內園景,單位原叫價650萬元,減價120萬元,減幅18.5%,以530萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,154元。據了解,原業主於2001年10月以138.
22/11/2022
買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為35座高層C室,實用面積707平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向東南望山景,放盤2個,叫租2.3萬元,獲租客以月租2.1萬元承租,減幅8.7%,實用面積呎租29.7元。據了解,業主早於1996年以405萬元購入上址
21/11/2022
世紀21奇豐物業聯絡及查詢: 世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟 (Mony Choi)電話 : 2669 4499 / 9830 0779<完>
21/11/2022
二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為17座中層F室,實用面積511呎,屬2房間隔,望園景,單位原叫價860萬元,放盤2個月,調整售價至818萬元成交,累減42萬元或約5%,實用面積呎價16,008元。據了解,原業主於2015年4月購入上址,當時作價738萬元,持貨逾7年至今沽售,
21/11/2022
新一期白居二中籤者紛紛入市,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑成交,單位為俊景閣(B座) 中層05室,實用面積541平方呎,2房間隔,座向北面望內園景。單位放盤3個月,原叫價390萬元,其後調整價格至350萬元,獲同區白居二買家洽購,再減7萬元,終以343萬元(居二市場價) 獲白居二買家承接,減幅12.1%,實用面積呎價6,34
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