2022-11-25
今年香港的住宅物業售價終於有顯著回調！物業指數今年下跌了約10%，估計至年底仍會繼續下跌的趨勢，雖然如此，香港的樓價仍然是非常昂貴！每一年國際調查機構Demographia會公佈全球城市樓價負擔能力報告，香港已經連續12年蟬聯全球最難負擔的冠軍！樓價中位數對家庭收入中位數比率為23.2倍，即家庭要不吃不喝23.2年才能買到一個住宅單位！
與
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成交資訊
所有成交
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25/11/22
馬鞍山 觀瀾雅軒 第02座 高 A室
$1,300 萬
25/11/22
馬鞍山 聽濤雅苑 第09座 中 B室
$970 萬
25/11/22
馬鞍山 錦豐苑 第01期 E座 錦葵閣 低 6室
$508 萬(已補)
25/11/22
馬鞍山 雅濤居 第02座 高 C室
$950 萬
24/11/22
馬鞍山 錦鞍苑 B座 銀鞍閣 高 3室
$9,500(已補)
17/11/22
大埔 大埔中心 第23座 8 F室
$400 萬
17/11/22
上水 順欣花園 17室
$660,000
17/11/22
馬鞍山 SILVERSANDS 第03座 5 B室
$2,659 萬
17/11/22
沙田 沙田工業中心 2 L53室
$375 萬
17/11/22
大埔 太湖花園 第10座 7 F室
$490 萬
樓市消息
更多26/11/22
馬鞍山雅濤居海景高層三房戶950萬沽業主持貨21年賺675萬離場
26/11/22
成交回升 沙田第一城低層三房一星期閃電成交成交價450萬 呎價1.48萬
奇豐焦點
專家分析
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香港物業貴得有道理！
壞消息已盡出 樓市曙光初現
2022-11-18
上周美國公佈其9月份消費物價指數（CPI）增幅為7.7%，比市場預計的8%低，也連續3個月下跌！市場認為是通脹見頂的訊號，再加上部份美國聯儲局官員表示加息幅度可以減慢的言論，令市場預期美國息口會在明年上半年見頂！過去一年各大央行要大幅加息來壓抑通脹，如果一旦通脹真的繼續回落，加上停止加息的話，樓市擺除了其中一個負面因素！
中國調整防疫政策
經濟差，樓市成交少 增值自強免淘汰
2022-11-11
自從香港的防疫措施改為”0+3”之後，不少親朋戚友都去外地旅遊。筆者也跟朋友計劃下年一齊前往西班牙。英航飛機舊、服務差，口碑一向一般，大家不想乘搭並不奇怪，驚訝的是國泰並非大家首選！首選竟然是卡塔爾（Qatar） 航空。尤其是它的商務座，在座位硬件等設備已達到國泰頭等水平，食物及服務水平更勝國泰。雖然國泰是直航，但對友人的吸引力竟然遠
奇豐消息
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馬鞍山10月份居屋總成交 近9成由世紀21奇豐促成
2022-11-22
港樓市持續淡靜，奇豐努力突圍而出，2022年10月份馬鞍山區居屋成交共有26宗，當中有23宗由世紀21奇豐促成，市場佔有率近90%！ 世紀21奇豐自1989年紮根於新界東，分店遍佈馬鞍山、沙田、大圍、火炭、西貢及粉嶺區，專注區內物業代理，多年口啤累積令世紀21奇豐在新界東擁有更強客戶網絡。世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘表示，公司必定繼續貫徹「真心代理
世紀21奇豐季會欣賞電影《一路瞳行》 寄語同事珍惜機會 無懼荊棘繼續勇往直前
2022-10-24
世紀21奇豐物業日前舉辦本年度第三季季會，特意安排以電影欣賞會形式舉行，除了頒發多個季度獎項，更包場觀看最近話題電影《一路瞳行》。世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘致辭時表示，深受電影中導演與失明父母的成長故事感動，希望趁著季會可以與全體同事分享，並寄語同事要珍惜所擁有的一切，不要輕言放棄。 是次季會以「相信就是力量 堅持就會變強」為題，面對世界局勢變幻
世紀21奇豐全新推出VR航拍實景睇樓 新界東搵心水樓盤最輕鬆
2022-09-22
疫情影響買家睇樓更易受到不同阻礙，世紀21奇豐明白大家對居家網上睇樓的需要，全新推出VR航拍實景睇樓，360度全景高空實拍，屋苑位置、精選筍盤以及單位平面間隔全部都一目了然，助你輕鬆搜尋心水樓盤！ 全新推出VR航拍實景睇樓 VR航拍實景睇樓現時覆蓋新界東主要地區，包括沙田、馬鞍山、大圍、烏溪沙、大水坑以及粉嶺，大型私人屋苑如沙田第一城、新港城、粉嶺中心至居
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